Comprare casa “su carta” significa acquistare un immobile che ancora deve essere costruito. Si tratta indubbiamente di un’operazione delicata per l’acquirente perché, a differenza dell’acquisto di un’abitazione in corso di costruzione, oppure già terminata, non si ha qualcosa di tangibile e concreto davanti ai propri occhi. Questo può generare diffidenza, soprattutto se il cliente non percepisce competenza e fiducia da parte di chi si occupa della vendita.
In questo articolo ti mostrerò in che modo Residenze Immobiliare gestisce questo tipo di progetto, quali garanzie e rassicurazioni offre e in che modo possiamo aiutarti a immaginare la tua casa del futuro.
I principali timori degli acquirenti negli acquisti su carta
Chi si avvicina a un acquisto su carta spesso ha il timore di imbattersi in agenzie inesperte, che non mettono a disposizione tutta la documentazione necessaria o che hanno alle spalle imprese costruttrici poco affidabili. Un’agenzia che si è sempre occupata di intermediazione focalizzata sulla nuova edilizia e che, senza un’adeguata esperienza, inizia la gestione di un cantiere, potrebbe infatti incontrare delle difficoltà, perché si tratta di un’attività che richiede competenze specifiche, che vanno maturate e costruite nel tempo.
Le persone, prima ancora di comprare casa, acquistano la fiducia di chi hanno di fronte. Questa fiducia si trasmette attraverso una reputazione consolidata, una organizzazione strutturata negli anni per offrire questo servizio alle imprese e agli acquirenti, anche grazie all’utilizzo di materiale idoneo a presentare l’iniziativa con tutte le garanzie necessarie, oggi obbligatorie per legge.
In che modo Residenze Immobiliare gestisce gli acquisti su carta
Residenze Immobiliare non è una semplice agenzia, ma una società di consulenza immobiliare esperta in progetti di nuova costruzione. Il nostro ruolo è quello di fungere da supporto nell’analisi e nello sviluppo delle iniziative immobiliari, nella gestione dei processi che si susseguono durante tutte le fasi della realizzazione, nella creazione dei contenuti multimediali, nella scelta delle soluzioni progettuali e di finiture, accompagnando l’acquirente in tutto il percorso; pertanto, il ruolo di semplici intermediari sarebbe riduttivo.
Con oltre 20 anni di esperienza alle spalle e numerose iniziative in corso di costruzione sul territorio di Roma, siamo ormai riconosciuti per serietà e autorevolezza. Oggi chi si affida a noi lo fa con serenità, perché percepisce solidità e fiducia.
Ecco cosa ci contraddistingue nelle compravendite su carta.
Ti aiutiamo a immaginare la nuova casa grazie a materiali illustrativi realistici e accurati
Per ogni cantiere, Residenze Immobiliare mette a disposizione un ufficio vendite accogliente, che facilita l’approccio con il cliente, inoltre fornisce tutto il materiale utile a comprendere al meglio l’iniziativa e aiutare a immaginarla concretamente. Disponiamo di risorse interne in grado di realizzare materiali che permettano di immergersi completamente in quella che sarà la futura casa, con tutti i dettagli necessari. Forniamo pannelli interattivi, attraverso i quali i funzionari di vendita possono mostrare le possibili personalizzazioni, oltre a brochure, render, video, cartellonistica e quant’altro occorra a comprendere appieno il progetto.
Mettiamo a disposizione tecnici esperti per personalizzare la casa e per gli aspetti finanziari
Se deciderai di affidarti a noi avrai a disposizione le nostre risorse tecniche sia per quanto riguarda la progettazione di interni e l’arredamento sia per la consulenza finanziaria per l’accesso al mutuo:
- Potrai personalizzare l’appartamento e realizzare l’arredo in base ai tuoi gusti, interfacciandoti direttamente con i tecnici di Residenze.
- Sotto l’aspetto finanziario, potrai interagire direttamente con un consulente bancario che, in tempi brevi, verificherà i requisiti necessari per ottenere un mutuo, offrendo così la tranquillità di poter accedere al futuro finanziamento per l’acquisto.
Predisponiamo un piano finanziario agevolato
Proponiamo un piano finanziario agevolato: richiediamo al cliente acconti che possono variare, nella maggior parte dei casi, da un 20% a un 30% da versare durante tutto il corso della costruzione (questo è proprio uno dei vantaggi degli acquisti su carta); ci sono inoltre situazioni in cui l’acconto può scendere anche fino al 5%.
Forniamo tutte le garanzie sul piano normativo e documentale
Quando avviamo le vendite, lo facciamo con la piena consapevolezza che tutto è in ordine dal punto di vista dei permessi e delle autorizzazioni.
La tranquillità che offriamo al cliente deriva poi dal costante rispetto delle normative a tutela di chi acquista immobili su carta. Garantiamo il rilascio di fideiussioni a copertura delle caparre, per la restituzione delle somme versate in caso di inadempimento da parte dell’impresa costruttrice, e la polizza decennale postuma, copertura che assicura l’immobile per i dieci anni successivi la fine dei lavori contro eventuali vizi strutturali. Il solo fatto di poter contare su questa garanzia rappresenta, di per sé, una prova della qualità del lavoro eseguito, in quanto la compagnia assicurativa è tenuta a effettuare verifiche in corso d’opera per accertare che la costruzione rispetti quanto previsto nel capitolato d’appalto.
Desideri comprare casa sul territorio di Roma? Nella sezione dedicata alle nuove costruzioni puoi trovare tutte le iniziative immobiliari in corso di costruzione gestite da Residenze Immobiliare, mentre nella sezione dedicata agli annunci, le nostre proposte di immobili privati.
