La tecnologia oggi è sempre più presente nelle nostre case. Ci permette di rendere molti aspetti della quotidianità più comodi, efficienti e può aiutarci anche a ottimizzare il consumo di energia. Molte iniziative immobiliari moderne, come diversi progetti gestiti da Residenze Immobiliare, nascono già con soluzioni di domotica integrate che consentono di avere una casa moderna e all’avanguardia sotto ogni punto di vista. Vuoi sapere di più sulla domotica in casa e su come funziona? Scopriamo i suoi vantaggi, le soluzioni che può comprendere e come svilupparla.
Cos’è la domotica per la casa e a cosa serve
L’obiettivo principale delle tecnologie domotiche è permetterci di automatizzare e gestire in modo più semplice i vari impianti, sistemi e dispositivi all’interno di un’abitazione, migliorando la qualità della vita grazie a maggiore comfort, efficienza, risparmio e sicurezza. Un sistema domotico, infatti, consente di controllare – anche da remoto – una serie di funzioni tra cui, ad esempio, l’illuminazione, la climatizzazione, le tapparelle, i sistemi di sicurezza, gli elettrodomestici e la gestione dei carichi energetici.
Ecco alcuni esempi pratici: un impianto di questo genere può attivare e regolare automaticamente il riscaldamento in funzione delle condizioni esterne e delle nostre esigenze, spegnere le luci quando non c’è nessuno in una stanza, permetterci di aprire un cancello anche se siamo fuori casa, controllare l’appartamento attraverso lo smartphone o essere avvisati in caso di fughe di gas o allagamenti.
Che differenza c’è tra casa domotica e smart home?
Anche se vengono spesso usati come sinonimi, “casa domotica” e “smart home” sono termini con sfumature concettuali diverse:
- Con “casa domotica” ci si riferisce a un sistema integrato, che generalmente richiede interventi di tipo strutturale al fine di realizzare un impianto cablato che consenta l’automazione coordinata di più dispositivi e impianti, i quali dialogano tra loro attraverso una centralina o unità di controllo. Si tratta quindi di un intervento realizzato su misura già in fase impiantistica o di ristrutturazione dell’edificio e richiede l’intervento di professionisti del settore.
- Il termine “smart home”, invece, in genere sta a indicare un’abitazione “intelligente” basata su dispositivi connessi attraverso collegamenti wireless (mentre l’impianto domotico richiede connessioni fisiche). Questi dispositivi possono essere controllati a distanza tramite app o assistenti vocali, ad esempio.
Un sistema domotico per la casa, quindi, richiede un intervento più impegnativo e profondo rispetto a quello necessario per dispositivi smart – e anche costi più elevati – ma allo stesso tempo permette di creare soluzioni maggiormente personalizzate e corrispondenti con le proprie esigenze. Potrebbe essere la scelta giusta, quindi, in caso di acquisto di una nuova abitazione o di ristrutturazione.
Quali sono i vantaggi della tecnologia domotica per la casa?
Adottare un sistema domotico può portare molteplici benefici, eccone alcuni:
- Permette di godere di maggiore comfort e praticità, semplificando le operazioni quotidiane e rendendo la casa più rispondente alle esigenze di chi la vive. I sistemi domotici, inoltre, possono essere un supporto fondamentale per le persone con disabilità.
- Può aiutare a ottimizzare i consumi e a risparmiare energia. Un sistema domotico può regolare automaticamente la temperatura, accendere o spegnere le luci in base alla presenza di persone o alla luminosità proveniente dall’esterno, così come disattivare apparecchi in standby, gestire gli elettrodomestici negli orari più convenienti e controllare il consumo di corrente, evitando sovraccarichi. Non a caso, è un elemento importante per una casa ecosostenibile.
- Un impianto domotico ben progettato dà la possibilità di integrare videocamere, sensori antintrusione, rilevatori di fumo, gas, perdite d’acqua, con l’opportunità di controllare o ricevere notifiche anche da remoto. Tutto ciò consente di intervenire tempestivamente in caso di anomalie o emergenze, migliorando la sicurezza dell’abitazione.
- La presenza di tecnologie avanzate può rendere un immobile più appetibile sul mercato, migliorandone la percezione e, potenzialmente, accrescendone il valore.
Cosa serve per rendere una casa domotica?
Per trasformare un’abitazione tradizionale in una casa dotata di automazione intelligente, non è sufficiente installare qualche dispositivo “smart”, ma occorre una progettazione attenta e un pacchetto di componenti e infrastrutture dedicati.
Innanzitutto, si parte da un’accurata definizione delle esigenze, delle funzioni desiderate e il grado di automazione atteso, considerando anche quelle che potrebbero essere le necessità future. A questo punto si inizierà a progettare il sistema, tenendo conto di com’è strutturata l’abitazione e di come i vari elementi si integreranno con l’edificio.
Affinché i dispositivi possano comunicare servirà una rete stabile (cablata e/o wireless) e un protocollo o standard condiviso che consenta l’integrazione dei vari componenti. Di solito bisogna predisporre una centralina o unità di controllo, e prevedere interfacce utente come app, pannelli touch, comandi vocali. Ci saranno poi dei sensori e dei dispositivi di rilevazione come, ad esempio, rilevatori di presenza/movimento, sensori di temperatura, umidità, qualità dell’aria, luminosità, apertura porte/finestre, presenza di gas o fumo.
Il sistema, inoltre, dovrebbe essere progettato per poter essere ampliato in futuro con eventuali nuovi dispositivi o funzioni, qualora necessario.
Tecnologia domotica: un valore aggiunto per le nuove costruzioni
Il tema della tecnologia domotica è molto importante anche per le imprese di costruzioni. Oggi, infatti, non predisporre gli immobili a sistemi di questo tipo significa ridurne l’attrattiva sul mercato. La presenza di soluzioni domotiche è un elemento che favorisce la vendita, soprattutto in un contesto in cui efficienza energetica e contenimento dei consumi sono diventati aspetti centrali nella nuova edilizia.
Molti dei progetti gestiti da Residenze Immobiliare – società di consulenza con esperienza di lungo corso nelle nuove costruzioni – presentano sistemi di questo genere, con impianti di domotica di base, gestibile anche da remoto, che permettono, alternativamente o contemporaneamente, il collegamento con impianto di allarme, telecamere, climatizzazione, illuminazione, apertura e chiusura delle tapparelle elettriche e gestione dei carichi. A questa dotazione può aggiungersi poi la domotica integrata che, attraverso componenti supplementari, amplia ulteriormente le possibilità, rispondendo alle esigenze di chi desidera un livello di automazione più avanzato.
Tra i progetti di Residenze Immobiliare che presentano soluzioni domotiche troviamo Movéa Home, complesso residenziale esclusivo vicino al nuovo centro commerciale Maximo, e Le Naiadi, altra iniziativa di nuova costruzione che sorge nel cuore di Colli Aniene.
Contattaci se vuoi sapere di più su nuovi progetti immobiliari presenti sul territorio di Roma che hanno queste caratteristiche.
