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Nuove costruzioni EUR Next House, via Salvatore Quasimodo

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Area: Lazio, Roma Sud
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EUR NEXT HOUSE è l’espressione massima della qualità edilizia nel cuore del quartiere EUR. Posizionato tra Via dell’Oceano Atlantico e Via Cristoforo Colombo e più precisamente in Via Salvatore Quasimodo 90.  

Uno stabile che per qualità di finiture ha saputo interpretare meglio l’eccellenza in tema di contenimento energetico ed acustico utilizzando tecniche di costruzione e materiali all’avanguardia. Gli appartamenti abbracciano tutte le esigenze richieste dal mercato, a partire da monolocali di grandi dimensioni dotati di ampie terrazze e serra solare, bilocali, trilocali con doppi servizi, quadrilocali, attici bilivello. A disposizione nel piano interrato del medesimo fabbricato: posti auto coperti, box, posti moto.

Per raggiungere i risultati ottenuti, si è lavorato per esempio a livello edile sui seguenti materiali:

–          Murature in laterizio con fori saturati in polistirene e grafite e posa di guaine di intersezione tra blocchi contigui;

–          Pannelli isolanti termoacustici in lana di legno mineralizzata, con abbattimento dei ponti termici, anche sulle pareti divisorie tra appartamenti;

–          Tappetini di isolamento acustico anticalpestio;

–          Infissi in legno/alluminio con vetrate basso emissivo e guarnizioni ad elevata tenuta;

–          Le canaline perimetrali in acciaio inox per la raccolta delle acque reflue dei balconi privati;

–          I rivestimenti in grés che esaltano design e durabilità delle facciate.

Relativamente agli impianti, sono state effettuate scelte tecnologiche per l’abbattimento dei consumi che hanno condotto alla preferenza di installare:

–          Riscaldamento invernale, raffrescamento estivo ed acqua calda sanitaria centralizzati, alimentati da pompe di calore con integrazione a gas.

–          Contabilizzazione dei consumi e gestione autonoma.

–          Pavimento radiante per il migliore comfort invernale e ventilconvettori per il condizionamento estivo.

–          Impianto fotovoltaico per la produzione di energia a servizio della Centrale Termica e/o scambio sul posto con Gestore dei Servizi Elettrici.

–          Impianto VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per un corretto ricambio dell’aria pulita ed un ambiente più salubre.

–          Impianto domotico con schermo touch screen per la gestione di vari scenari e servizi, in grado di essere comandato anche da remoto, grazie ad una app scaricabile su smartphone e/o tablet per apertura e chiusura delle tapparelle,  termoregolazione, videocitofonia a distanza ed altro.

–          Impianto elettrico sovradimensionato con armadio Flatwall e connessione FTTH.  

–          Impianto allarme e video sorveglianza predisposto e collegabile al sistema domotico.  

–          Impianto di aspirazione polveri autonoma per ogni alloggio con raccolta-filtro in apposito armadio metallico sul balcone;

–          Sanitari sospesi e predisposizioni multiple degli allacci lavatrice, cassette di scarico differenziato.

Oltre alla qualità dell’immobile si è prestata grande attenzione anche alla qualità di vita dei condomini. Soprattutto durante tutto il 2020 si è sentito molto forte il bisogno di avere a disposizione spazi per poter effettuare attività motoria, passeggiare in un’area adiacente la propria abitazione, condividere con altri, momenti di svago, piuttosto che avere a disposizione un luogo, che non fosse chiuso tra le mura della propria abitazione, dove svolgere la propria attività in smart working.

Tutto questo è stato pensato quando si è dato vita al progetto “EUR NEXT HOUSE”:

–          Aiuole con piante ornamentali circondano il fabbricato deliziando la vista dei proprietari e degli ospiti lungo il tragitto per giungere dall’ingresso del condominio sino all’accesso ai due vani scala;

–          Un’area verde attrezzata con percorsi e panchine per passeggiare all’aperto e dedicarsi alla lettura;

–          Un’area lounge posizionata al piano attico, attrezzata con divani per il “co-living” e lo “smart working”; 

–          Un’area a disposizione per le attrezzature sportive per tenersi in allenamento, sempre posizionata al piano attico; 

–          Uno spazio per il deposito delle biciclette e svago;

–          Un servizio di portierato con apposita guardiola e numerosi locali deposito a disposizione dei condomini e dei servizi comuni;

–          Gli impianti: di illuminazione a led in tutti gli spazi verdi e coperti, di sorveglianza con telecamere in videoregistrazione continua, di illuminazione minima sempre garantita negli spazi comuni e l’accensione con sensori di movimento,  i moderni 4 impianti elevatori (n.2 per ogni scala) dalla autorimessa sino all’ultimo piano abitato, l’impianto di recupero delle acque di origine meteorica a servizio dell’impianto di innaffiamento automatico di tutte le aree a verde e del parco, il locale per la nettezza urbana ben dimensionato ed in ottima posizione con accessi differenziati, la raccolta della posta con prelievo protetto, etc. sono solo alcuni dei molti aspetti che completano l’ampia dotazione e qualità del complesso.

Il funzionario presente presso l’ufficio vendite in loco è disponibile per accogliere i clienti che vorranno visionare gli appartamenti durante tutti i giorni della settimana dal lunedì mattina al sabato pomeriggio. Venite a trovarci dotati di mascherina personale, il nostro ufficio vendite è adeguato alla normativa anti COVID.     

 

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Caratteristiche

Info sul Cantiere

A partire da: ultima disponibilità
Data fine lavori: pronta consegna
Stato avanzamento dei lavori: 100%
Arredo: possibilità arredo a condizioni ultra vantaggiose!

Valori aggiunti

Pannelli Solari
Solare termico: si
Fotovoltaico: si
Riscaldamento: si
Domotica: si

Connessioni e servizi

Parco privato
Vicinanza ad aree verdi
Vicinanza alle scuole
Vicinanza ai negozi
Vicinanza a centri commerciali
Vicinanza a supermercati
Vicinanza ad ospedali
Vicinanza a parchi
Vicinanza a palestre
Vicinanza a campi sportivi
Vicinanza a parchi avventura
Vicinanza ad aree animali

Trasporti pubblici

Metro: Linea B

Classe energetica

A3

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Tipologie

Trilocale con terrazzo

In vendita appartamento Piano: 4 Int. B23
mq. comm.li: 83 mq
mq. coperti: 75 mq
Prezzo: € 435.000,00
Prenotato

Bilocale con terrazzo

In vendita appartamento Piano: 3° Int. B19
mq. comm.li: 64 mq
mq. coperti: 56 mq
Prezzo: € 325.000,00
Prenotato

Appartamento bilocale bilivello con ampi terrazzi

In vendita appartamento Piano: 3°- 4° Int. B18
mq. comm.li: 74 mq
mq. coperti: 55 mq
Prezzo: € 370.000,00
Prenotato

Monolocale con serra solare

In vendita appartamento Piano: 3 Int. B16
mq. comm.li: 56 mq
mq. coperti: 48 mq
Prezzo: € 285.000,00
Prenotato

Quadrilocale con serra solare

In vendita appartamento Piano: 2 Int. B9
mq. comm.li: 141 mq
mq. coperti: 123 mq
Prezzo: € 690.000,00

Monolocale con serra solare

In vendita appartamento Piano: 1 Int. B3
mq. comm.li: 56 mq
mq. coperti: 48 mq
Prezzo: € 265.000,00
Prenotato

Bilocale con terrazzo

In vendita appartamento Piano: 3 Int. A21
mq. comm.li: 58 mq
mq. coperti: 50 mq
Prezzo: € 290.000,00
Prenotato

Trilocale con terrazzo

In vendita appartamento Piano: 1 Int. A4
mq. comm.li: 90 mq
mq. coperti: 80 mq
Prezzo: € 398,000,00
Prenotato

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