Nuove Costruzioni Ponte di Nona, Colle degli Abeti, Via Piero Corti

Nel quartiere Colle degli Abeti, vicino il Centro Commerciale Roma Est proponiamo appartamenti di nuova costruzione in pronta consegna, ampie metrature, tagli monolocali, bilocali e trilocali.

Area: Roma Est
A partire da: 93.000,00
Data fine lavori: Pronta Consegna
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Ponte di Nona – Colle Degli Abeti

Grazie alla collaborazione con la Proprietà del Gruppo Edoardo Caltagirone, Residenze immobiliare si fregia di proporre alla propria clientela una serie di appartamenti in pronta consegna nel quartiere Ponte di Nona – Colle degli Abeti in due differenti fabbricati. Il primo in edilizia libera ed il secondo in edilizia convenzionata in diritto di proprietà. I fabbricati tutti di ottima fattura e con gradevoli rifiniture dispongono di vari tagli di alloggi tutti estremamente comodi, dai Monolocali ai Bilocali con cucina separata, ai Trilocali sempre con cucina separata e doppi servizi. Chi si è ritrovato a subire il disagio in appartamenti di metrature un po’ costrette, apprezzerà sicuramente la generosità degli spazi interni degli alloggi, anche per i tagli più piccoli e delle terrazze. Tutti comprensivi di posto auto coperto in autorimessa o scoperto in area interna.
Pannelli solari termici e fotovoltaici rendono ancora più appetibile l’acquisto grazie al contenimento energetico, quindi dei costi ordinari di gestione. Gli appartamenti rientrano nella classe energetica B.

UBICAZIONE
Siamo a ridosso tra la Via Collatina e la Via Prenestina a circa 4 km dal G.R.A., nel Municipio VI (ex VIII).
Per curiosità lungo la Via Collatina, uscendo dal G.R.A. troviamo in ordine i quartieri: Acqua Vergine, Ponte di Nona, Colle degli Abeti, Villaggio Prenestino e Castelverde tutti ormai interconnessi tra loro grazie alla viabilità interna che negli anni ha reso l’intera zona estremamente uniformata, anche se alcuni dei quartieri menzionati sono caratterizzate da villini o comunque costruzioni basse ed altre da edifici con adiacenti zone commerciali e servizi. Colle degli Abeti, comunque ormai è divenuto parte integrante del quartiere di Ponte di Nona, così come Lunghezza.

CENNI SUL QUARTIERE
L’intera zona è partita a livello di costruzioni nel 2002, quando si è dato avvio alla realizzazione sia degli edifici in ediliza libera che a quelli di edilizia convenzionata realizzati in forza della legge 865/71 (diritto di superficie e diritto di proprietà). Durante gli scavi per la realizzazione del quartiere sono venuti alla luce una serie di reperti archeologici a testimonianza della presenza di ville di epoca romana, una strada romana che si pensa essere l’antica Via Collatina.

Oggi il quartiere accoglie circa 15000 abitanti i quali hanno trovato in questa zona, oltre che la presenza di numerosi servizi ed infrastrutture, anche e soprattutto collegamenti ottimali con la Capitale che hanno valorizzato l’intera zona, oggi facilmente raggiungibile sia con mezzi propri che con mezzi pubblici, dal servizio su rotaia con il treno metropolitano, alla viabilità su gomma, dai bus alle strade consolari ed autostrade.

Sempre nello stesso territorio, nel 2007 è stato inaugurato uno dei centri commerciali più grandi d’Europa denominato “Centro Commerciale Roma Est” grazie al quale si è potuto aprire lo svincolo autostradale sulla A24 Roma L’Aquila che oggi ha reso ancora più snello il traffico da/per la città.

Ciò che rende questo quartiere ormai quasi parte della città metropolitana è la Stazione del treno Metropolitano FR2 Roma – Tivoli con Fermata Ponte di Nona, proprio di fronte ad uno dei fabbricati oggetto di vendita da parte di Residenze Immobiliare.

PARCHI
Nel quartiere, come anzidetto sono presenti due importanti parchi comunali, il primo situato tra Via Chiodelli e Via Conti e dotato di giochi per bambini liberi e giochi a pagamento con gonfiabili, percorsi attrezzati ciclopedonali, area cani e illuminazione notturna, il secondo più arboreo dotato di aree di ristoro con panchine ed un percorso ginnico. Per curiosità questo parco è dotato di numerose essenze arboree che assorbono in maniera controllata una ingente quantità di anidride carbonica ed il progetto prevede nel tempo la creazione di un vero e proprio polmone verde per il quartiere grazie alle nuove essenze che via via si stanno continuando a piantumare.
E’ in corso la realizzazione di un terzo parco archeologico che prevede percorsi pedonali, ulteriore piantumazione di alberi e prati d’erba, un laghetto, un’area dotata di attrezzi ginnici ed una giochi per bambini, che sarà tagliata a metà dall’antica Via Collatina recentemente rinvenuta.

VIE DI COLLEGAMENTO:
Autostrada A24 svincolo Ponte di Nona, Via Collatina, Via Prenestina. Inoltre dal G.R.A. è possibile uscire allo svincolo La Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.

LINEE BUS
Il quartiere è collegato con le seguenti linee BUS: il 314 fino a Largo Preneste; lo 075 con intersezione Stazione Metro B Ponte Mammolo; lo 055 con intersezione Stazione Metro C Grotte Celoni; il 555 con intersezione Stazione Treno Metropolitano fermata Ponte di Nona linea FR2 e stazione Metro C fermata Borghesiana.

COLLEGAMENTI UNIVERSITARI:
La stazione del treno FR2 consente di raggiungere in pochi minuti, con le numerose frequenze di passaggio, l’Università La Sapienza, grazie alla fermata Stazione Tiburtina.

Caratteristiche

Info sul Cantiere

A partire da: 93.000,00
Data fine lavori: Pronta Consegna
Stato avanzamento dei lavori: 100%
Arredo: Possibilità arredo a condizioni vantaggiose

Valori aggiunti

Pannelli Solari
Solare termico: si
Fotovoltaico: si
Riscaldamento: centralizzato con gestione autonoma

Connessioni e servizi

Vicinanza ad aree verdi
Vicinanza alle scuole
Vicinanza ai negozi
Vicinanza a centri commerciali
Vicinanza a supermercati
Vicinanza a parchi
Vicinanza a palestre

Classe energetica

B

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Tipologie

Vendita Appartamento Bilocale – 66 mq con terrazzo

In vendita appartamentoPiano: 2 Int. A9
bilocale
66mq
a partire da 135.000 €

Vendita Appartamento Monolocale – 38 mq con terrazzo

In vendita appartamentoPiano: 2 Int. A8
monolocale
38 mq
a partire da 93.000 €

Vendita Appartamento Trilocale – 90 mq con terrazzo

In vendita appartamentoPiano: 1 Int. A1
trilocale
90 mq
a partire da 175.000 €

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